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Willkommen in Ihrem neuen, sehr gepflegten Zuhause in Erftstadt-Gymnich!

GartenansichtDieses charmante freistehende Einfamilienhaus wurde 1965 auf einem 667 m² großem Grundstück in Massivbauweise errichtet, ab 1999 umfangreich saniert und modernisiert, u.a. 2008 nach EnEV modernisiert und gedämmt und bietet somit den perfekten Mix aus traditionellem Charme und zeitgemäßem Komfort.

Das Haus ist erweiterbar durch einen Anbau und verfügt über insgesamt 4 Zimmer, eine Küche, Diele, Bad und ein Gäste-WC.

Kaufpreis:           € 495.000,--

Maklerprovision:  3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis fällig bei Notarvertrag

freistehendes Einfamilienhaus mit Wintergarten und ebenerdigen Wellnessbereich

1415 GartenansichtDie Immobilie befindet sich in Munkwolstrup, einem kleinen Ort gehörend zu Oeversee, indem nachbarschaftlicher Zusammenhalt aktiv gelebt wird. Oeversee befindet sich im Kreis Schleswig-Flensburg und liegt am Rand des Naturschutzgebietes „Fröruper Berge“.Oeversee verfügt über drei unterschiedliche Kindergärten, zwei Krippen und eine moderne Gesamtschule mit Ganztagsangebot. Weiterführende Schulen sind im nur 6 km entfernten Tarp sowie Flensburg oder Satrup. Geschäfte für den täglichen Bedarf (Lebensmittel, Backwaren, Getränke etc) sind im nahen Umfeld vorhanden. Weitere vielfältige Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Tarp oder in Flensburg. Beide Orte sind in ca. 5-10 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Kontaktadresse

Kirsten Ruland
Rolshausenstraße 11
50169 Kerpen-Türnich

Tel: +49 2237 5929 620
Fax: +49 2237 5929 621
Mobil: +0172 235 6560

info@ruland-immobilien.de

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