Beidseitig angebautes, vollunterkellertes Wohn- und Geschäftshaus, welches 1975 in Massivbauweise errichtet wurde; zwischen 2002 und 2018 teilmodernisiert/renoviert. Grundstück mit Zufahrt und KFZ-Stellplätzen von der Schumannstraße. Ideale Nutzungskombination aus Wohnen, Arbeiten und Gewerbe (ehemalige Apotheke).
Die Immobilie befindet sich in Frechen-Habbelrath, 5 km westlich der Frechener-City in einer familienfreundlichen Wohngegend. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs und Kindergärten sind vor Ort. Grund- und weiterführende Schulen sind in Grefrath, Horrem und in Frechen. Der nahe liegende Kottenforst Ville/Marienfeld lädt zu diversen Freizeitaktivitäten wie joggen, walken, reiten etc. ein. Sehr gute Parkmöglichkeiten vor dem Haus. Es bestehen außerdem gute Anbindungen mit dem ÖPNV. Mehrere Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar mit regelmäßigen Verbindungen nach Horrem, Frechen, Köln und umliegenden Orten. Von Horrem Bahnhof fährt man mit der S-Bahn S12/S19 in ca. 20 Min. oder mit dem Regional Express RE1 in nur 16 Min. bis Köln Hauptbahnhof. Von Frechen-Benzelrath fährt man bequem mit der Straßenbahnlinie 7 in die Kölner Innenstadt (30 Min. bis Rudolfplatz).
Kaufpreis: € 850.000,--
Maklerprovision: 2,98 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis fällig bei Notarvertrag
Alle Angaben erhielten wir vom Eigentümer. Irrtum, Auslassung und Zwischenverkauf behalten wir uns vor. Gerne stimmen wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin ab, welcher nur nach Absprache mit unserem Büro erfolgen kann.
